Thea-Engineering

Tag: Stabiliteit

  • Referentie WZC Zorg Stekene: Energieaudit, Masterplan 2050 & EPC NR via het Vlaams Energiebedrijf

    Referentie WZC Zorg Stekene: Energieaudit, Masterplan 2050 & EPC NR via het Vlaams Energiebedrijf

    Woonzorgcentrum Zorg Stekene bereidt haar moderne zorgcampus van 10.663 m² voor op de Vlaamse klimaatdoelstellingen van 2050: een volledig fossielvrije warmtevoorziening, minstens een derde minder primair energieverbruik en een maximale eigen hernieuwbare energieproductie. Via het raamcontract van het Vlaams Energiebedrijf (VEB) kreeg het multidisciplinaire ingenieursnetwerk THEA de volledige studieopdracht toevertrouwd.

    Binnen het THEA-ecosysteem voerden zusterbureaus MijnEPB en Trema de studies in nauwe synergie uit. Dankzij deze geïntegreerde aanpak beschikte de directie en technische dienst van Zorg Stekene over één centraal aanspreekpunt, terwijl alle data uit het plaatsbezoek en het 3D-energiemodel naadloos werden gedeeld over de verschillende disciplines.

    De kracht van het THEA-ecosysteem: Eén geïntegreerd traject

    Grote zorg- en welzijnscampussen kenmerken zich door een complexe interactie tussen gebouwschil, zware HVAC-installaties en strikte comforteisen voor bewoners en zorgpersoneel. Waar opdrachtgevers voorheen vaak vijf verschillende studiebureaus moesten aansturen, biedt THEA een integrale oplossing:

    • Eén plaatsbezoek en inventarisatie: De bouwfysische opmeting en inspectie van de technische lokalen gebeurde in één gecoördineerde beweging.
    • Gedeeld 3D-energiemodel: Het rekenmodel diende tegelijkertijd voor het wettelijke EPC NR, de dynamische oververhittingsberekeningen en het masterplan.
    • Optimale communicatie: Directe afstemming tussen bouwfysica, HVAC-engineering en binnenklimaatmonitoring zonder dataverlies of overlappende kosten.
    Binnenplein en gevels van WZC Zorg Stekene tijdens plaatsbezoek energieaudit
    Binnenplein en gevels van het woonzorgcentrum: een doordacht plaatsbezoek legde de basis voor het integrale 3D-energiemodel.

    Vijf complementaire expertises op maat van WZC Zorg Stekene

    1. Energieaudit & Masterplan Energie 2050 (Trema · MijnEPB)

    Het engineeringsteam bracht de energiebalans van het volledige complex gedetailleerd in kaart. Op basis van de gemeten verbruiksdata en technische installaties werd een gefaseerd transitiepad naar 2050 gemodelleerd met drie concrete scenario’s:

    • Scenario 1 (Full Electric): Gefaseerde vervanging van de bestaande gasgestookte verwarmingsketels door centrale lucht/water-warmtepompen.
    • Scenario 2 (Hybride opstelling): Inzet van warmtepompen voor de basislast in combinatie met de bestaande hoogrendementsketels als piek- en back-upvermogen.
    • Scenario 3 (Geothermie / BEO-veld): Onderzoek naar bodemenergie voor zowel passieve zomerkoeling als uiterst efficiënte winterverwarming.

    Daarnaast omvatte het masterplan een haalbaarheidsstudie voor een grootschalige fotovoltaïsche installatie van circa 215 kWp op de platte daken. Door middel van kwartieruur-gelijktijdigheidssimulaties werd aangetoond dat het zorgcentrum een zeer hoge zelfconsumptiegraad kan behalen. Tevens werden rendabele optimalisaties geformuleerd rond leidingisolatie, pompregelingen en sturing via het centrale gebouwbeheersysteem (GBS).

    Dakterras met extensief groendak op het dak van WZC Zorg Stekene
    Dakterras met groendak: inspectie van de dakopbouw, isolatieschil en het potentieel voor ca. 215 kWp aan zonnepanelen.

    2. EPC Niet-Residentieel (MijnEPB)

    Conform de Vlaamse energiewetgeving van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) maakte MijnEPB het officiële EPC Niet-Residentieel (EPC NR) op. Het energielabel werd toegekend op basis van de gemeten meterstanden (energiepaspoort) en de gebouweigenschappen. De aanbevelingen uit de energieaudit werden direct verankerd in het officiële EPC-certificaat ter ondersteuning van toekomstige vergunnings- en subsidietrajecten.

    3. Ventilatieaudit conform VIPA-criteria (MijnEPB)

    Een gezond en tochtvrij binnenklimaat is van levensbelang in een zorgomgeving. MijnEPB onderwierp de centrale luchtbehandelingskasten (LBK’s) aan een grondige inspectie conform de richtlijnen van het Vlaams Infrastructuurfonds voor Persoonsgebonden Aangelegenheden (VIPA). De effectieve ventilatiedebieten in residentenkamers, leefruimten en dienstvertrekken werden geverifieerd op filtratie-efficiëntie, warmteterugwinning en mogelijkheden tot CO₂-gestuurde vraagregeling.

    Bestaande warmtepomp buitenunits op het dak van WZC Zorg Stekene
    Bestaande warmtepomp buitenunits: analyse van de bestaande HVAC-installaties vormde het vertrekpunt voor het transitiepad naar 100% fossielvrij verwarmen in 2050.

    4. Zomercomfortstudie volgens VIPA-methodiek (Trema)

    Met de heter wordende zomers vormt oververhitting een prioritair welzijnsrisico voor kwetsbare ouderen. Ingenieursbureau Trema voerde een dynamische thermische gebouwsimulatie uit. Hierbij werd de zoninstraling en binnentemperatuur op uurbasis gemodelleerd voor de kamers aan de zuid- en westgevels en de grote glaspartijen van de leefgroepen. Het advies definieerde een uitgebalanceerde mix van passieve maatregelen (buitenzonwering, nachtelijke intensieve ventilatie) en gerichte comfortkoeling.

    5. Tijdelijke CO₂- en Binnenklimaat-meetcampagne (Trema)

    Om theorie en praktijk perfect op elkaar af te stemmen, plaatste Trema gedurende meerdere weken geijkte dataloggers in representatieve bewonerskamers en dagzalen. De continue monitoring van CO₂-concentraties (ppm), temperatuur en relatieve vochtigheid leverde objectief bewijs over de reële luchtverversing onder verschillende bezettingsgraden. Deze praktijkdata stelde het team in staat de regeling van de ventilatiegroepen fijnmazig bij te stellen zonder energie te verspillen.

    Projectfiche: Technische kerngegevens

    Onderstaand overzicht vat de projectparameters en expertises overzichtelijk samen:

    ProjectparameterSpecificatie & Uitvoering
    OpdrachtgeverZorg Stekene / Woonzorgcentrum Zorg Stekene
    LocatieKerkstraat 14A, 9190 Stekene
    Omvang complex10.663 m² BVO (133 bewoners, 30 assistentiewoningen, 10 plaatsen dagverzorging)
    Kader & GunnerRaamovereenkomst Vlaams Energiebedrijf (VEB)
    THEA PartnerbureausTrema & MijnEPB (gecoördineerd onder THEA)
    Uitgevoerde studiesEnergieaudit, Masterplan 2050, EPC NR, VIPA-ventilatieaudit, Zomercomfortstudie, CO₂-meetcampagne
    Hernieuwbare energiePotentieel ca. 215 kWp PV op platte daken met gelijktijdigheidsanalyse
    HVAC-transitiepadOnderzoek full electric lucht/water-warmtepompen, hybride back-up en BEO-geothermie
    BinnenklimaatnormenToetsing aan VIPA-richtlijnen voor zorginfrastructuur

    Multidisciplinaire engineering voor publieke en tertiaire gebouwen

    Wilt u uw zorginstelling, kantoorcomplex of publiek patrimonium klaarmaken voor de strengere energienormen en het klimaatdoel van 2050? Ontdek onze gerealiseerde studies op onze projectenpagina of neem direct contact op via onze contactpagina voor een vrijblijvend adviesgesprek met onze specialisten.

  • Kantoorgebouw Kortrijksesteenweg Gent: Oud en nieuw bouwen op één fundament

    Kantoorgebouw Kortrijksesteenweg Gent: Oud en nieuw bouwen op één fundament

    Aan de Kortrijksesteenweg in Gent transformeert een handelspand naar een hedendaags kantoorgebouw van vier bouwlagen. De achterbouw en liftschacht blijven behouden. Tevens wordt de voorbouw nieuw opgetrokken in een lichte staalstructuur. Het Kantoorgebouw Kortrijksesteenweg Gent toont zodoende hoe circulair renoveren en spitstechnologische stabiliteitsstudies naadloos samengaan.

    Bovendien is het project een schoolvoorbeeld van integrale samenwerking. Binnen THEA bundelden drie gespecialiseerde ingenieursbureaus hun krachten in één gecoördineerd team. Hierdoor verliep het uitdagende traject in nauwe synergie met ontwerpbureau Architecten Vertongen uit Gent.

    Drie gespecialiseerde disciplines in één multidisciplinair THEA-team

    Complexe reconversies vragen om een naadloze afstemming tussen stabiliteit, werforganisatie en veiligheid. Daarom bracht THEA vanaf de ontwerpfase drie zusterbureaus samen:

    • MijnEPB: Nam daarnaast de stabiliteitsstudie voor de staalstructuur en gefaseerde funderingszolen voor haar rekening.
    • Trema: Stond vervolgens in voor de algemene bouwcoördinatie en de werffasering in nauw overleg met het ontwerpteam.
    • Struktuur: Bewaakte tot slot als veiligheidscoördinator de veiligheid op de werf langs de drukke steenweg.

    Bovendien zorgt deze centrale aanpak voor korte communicatielijnen. Zodoende worden potentiële knelpunten op de werf direct proactief opgelost.

    De stabiliteitstechnische uitdaging: Verweven oud en nieuw

    Op papier lijkt een gedeeltelijke heropbouw eenvoudig: de voorbouw slopen en de achterbouw bewaren. In de praktijk zat de achterbouw echter constructief verweven in de oorspronkelijke voorgevel. Vloeren en muren van het bestaande pand leunden immers rechtstreeks op de af te breken delen.

    Daarnaast moest de bestaande liftschacht behouden blijven. Deze liftschacht staat exact op de scheidingslijn tussen oud en nieuw. De schacht diende bijgevolg overeind te blijven tijdens de sloop. Tegelijkertijd vroeg dit om een nieuwe fundering en een gecontroleerde zettingsvoeg.

    MijnEPB ontwierp daarom een uiterst lichte staalstructuur van kolommen en liggers. Deze structuur vangt de lasten van de nieuwe voorbouw perfect op. Vervolgens werden nieuwe funderingszolen in moten van één meter ingekapt in de bestaande structuur. Hierdoor bleef de achterbouw op ieder moment stevig gestut en stabiel verankerd.

    Montage van de lichte staalstructuur en aansluiting op behouden achterbouw
    Montage van de lichte staalstructuur voor de voorbouw, met de behouden achterbouw erachter.

    Strakke bouw- en veiligheidscoördinatie op een compact perceel

    Trema hield als bouwcoördinator de uitvoering nauwgezet onder controle. De fasering was immers doorslaggevend: eerst stutten, daarna gecontroleerd slopen, en vervolgens de staalstructuur monteren. Elke tussenstap werd afgestemd met Architecten Vertongen, waardoor architectuur en structurele haalbaarheid samenvielen.

    Tegelijkertijd beheerde Struktuur de specifieke veiligheidsrisico’s op de werf. Denk hierbij aan tijdelijke stabiliteit tijdens de breekwerken, montage op hoogte en hijsbewegingen langs de steenweg. Raadpleeg voor meer informatie over bouwkundige veiligheidsrichtlijnen ook het innovatieve onderzoekscentrum Buildwise.

    Detail staalstructuur kolommen en liggers verankerd op nieuwe funderingszolen
    Detail van de staalstructuur: stalen kolommen en liggers verankerd op de nieuw ingekapte funderingszolen.

    Duurzaam materiaalgebruik: Gebrande bamboe en groendaken

    Enerzijds combineert het Kantoorgebouw Kortrijksesteenweg Gent een doordachte draagstructuur met een energiezuinige gebouwschil. Anderzijds worden de platte daken ingericht als extensieve groendaken met een ruim dakterras. Regenwater wordt bovendien integraal opgevangen en geïnfiltreerd via een wadi op het perceel, aangevuld met waterdoorlatende verharding.

    Daarnaast krijgt de gevel van het hoofdgebouw een opvallende bekleding in gebrande bamboe. Dit natuurlijke materiaal is immers bijzonder onderhoudsarm en ecologisch verduurzaamd. Daardoor bezit de gevel een diepzwarte, levendige uitstraling met een uitgesproken moderne identiteit.

    Perspectief vanaf straatzijde met dakterras en groendak Kortrijksesteenweg Gent
    Perspectief vanaf straatzijde: teruggetrokken dakverdieping met terras, groendaken en verticale bamboelamellen.

    Projectfiche: Technische kerngegevens

    Onderstaand overzicht vat de technische specificaties en betrokken partners overzichtelijk samen:

    ProjectparameterSpecificatie en Uitvoering
    LocatieKortrijksesteenweg 1174, 9051 Gent (Sint-Denijs-Westrem)
    ProgrammaHedendaags kantoorgebouw, 4 bouwlagen, dakterras en groendak
    ArchitectArchitecten Vertongen (Gent)
    StabiliteitsstudieMijnEPB (onderdeel van THEA)
    BouwcoördinatieTrema (onderdeel van THEA)
    VeiligheidscoördinatieStruktuur (onderdeel van THEA)
    Constructief principeBehoud achterbouw en liftschacht, lichte staalstructuur, funderingsmoten
    DuurzaamheidGebrande bamboebekleding, groendaken, wadi-infiltratie, warmtepomp

    Ontdek onze multidisciplinaire projecten

    Wilt u ontdekken hoe THEA ook uw bouwproject kan versterken met gecoördineerde stabiliteit, bouwbegeleiding en veiligheid? Bekijk daarom onze gerealiseerde studies op onze projectenpagina. Neem tevens gerust contact op via onze contactpagina voor een vrijblijvend adviesgesprek.

  • Hoe stabiliteitsstudies bijdragen aan klimaatneutrale architectuur

    Hoe stabiliteitsstudies bijdragen aan klimaatneutrale architectuur

    Architecten en projectontwikkelaars ontwerpen steeds vaker ambitieuze, klimaatneutrale gebouwen. Maar de onzichtbare ruggengraat van deze ontwerpen – de stabiliteitsstudie – speelt een minstens even doorslaggevende rol in het behalen van de klimaatdoelstellingen. Hoe optimaliseren we structuren voor een minimale ecologische voetafdruk zonder in te boeten aan esthetiek of veiligheid?

    Hybride Structuren: De Kracht van Hout (CLT) & Beton

    Hout is een natuurlijk materiaal met uitstekende CO2-opslagcapaciteit. Door houtconstructies (zoals Cross-Laminated Timber of CLT) slim te combineren met beton in een hybride structuur, profiteren we optimaal van de thermische massa en akoestische eigenschappen van beton enerzijds, en de lichte, koolstofbindende eigenschappen van hout anderzijds. Dit verlaagt de totale ingebedde koolstof (embodied carbon) van het gebouw aanzienlijk.

    Binnen het ingenieursnetwerk van THEA werken stabiliteitsingenieurs en bouwfysische experten hand in hand om de knooppunten tussen CLT en beton koudebrugvrij en brandveilig te detailleren, conform de richtlijnen van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).

    Koolstofarm Beton en Parametrische Staaloptimalisatie

    Wanneer beton onvermijdbaar is (bijvoorbeeld voor ondergrondse parkings, kelders of zwaarbelaste paalfunderingen), adviseren onze ingenieurs het gebruik van cementvervangers zoals hoogovenslakken en gerecycled betongranulaat. Daarnaast zetten we parametrische ontwerpsoftware en EEM-berekeningen in om de wapeningshoeveelheden tot op de millimeter te optimaliseren. Minder materiaal betekent immers direct minder ingebedde CO2.

    • CLT & Hout-Skeletbouw: Maximaal inzetten op hernieuwbare, biobased bouwmaterialen.
    • Parametrisch Ontwerp: Geavanceerde algoritmes benutten voor minimale staal- en betonvolumes.
    • Koolstofarm beton: Cementtypes met aanzienlijk lagere CO2-uitstoot nauwkeurig voorschrijven in de bestekken.

    Wilt u zien hoe wij theorie omzetten in gebouwde realiteit? Bekijk dan onze gerealiseerde projecten en referentiestudies, of ontdek hoe wij complexe stabiliteitsberekeningen integreren in onze technische expertise.

    Klimaatneutrale ambities voor uw project?

    Onze stabiliteitsingenieurs en EPB-adviseurs denken vanaf de voorontwerpfase met u mee om uw ecologische voetafdruk te minimaliseren. Neem vandaag contact op met ons team voor een verkennend gesprek.

  • Stabiliteitsingenieur

    Over de functie

    Als Stabiliteitsingenieur ben je verantwoordelijk voor de stabiliteitsstudies van diverse bouwprojecten (woningbouw, appartementsgebouwen, utiliteitsbouw). Je maakt berekeningen voor beton, staal en houtconstructies en werkt nauw samen met architecten en projectontwikkelaars.

    Wat we van jou verwachten

    • Master in de industriële of burgerlijke wetenschappen (bouwkunde / stabiliteit).
    • Minimaal 3 jaar ervaring met stabiliteitsberekeningen.
    • Ervaring met rekensoftware (bijv. BuildSoft, Scia Engineer).
    • Je bent nauwkeurig, analytisch en communicatief sterk.

    Wat we jou bieden

    • Een aantrekkelijk salaris aangevuld met extralegale voordelen (groepsverzekering, maaltijdcheques, bedrijfswagen).
    • Een uitdagende job met veel autonomie binnen een groeiend en dynamisch ecosysteem.
    • Mogelijkheden tot continue bijscholing en professionele groei.
    • Een fijne werksfeer in ons kantoor in Gent.
  • Doordachte berekeningen en technische expertise voor elk type project

    Doordachte berekeningen en technische expertise voor elk type project

    In de hedendaagse bouwsector worden projecten steeds complexer. Strakkere deadlines, uitdagende architecturale overspanningen, strenge akoestische en energetische normen en veranderende bodemcondities vereisen meer dan louter standaardformules. Doordachte stabiliteitsberekeningen en multidisciplinaire technische expertise vormen de onwrikbare ruggengraat van elk geslaagd bouwproject, van residentiële nieuwbouw tot grootschalige industriële herontwikkelingen.

    Waarom integrale stabiliteitsberekeningen het verschil maken

    Stabiliteit is niet enkel een kwestie van voldoende wapening of zware stalen profielen voorzien. Een ervaren ingenieur zoekt continu naar het snijpunt tussen constructieve veiligheid, materiële efficiëntie en uitvoerbaarheid op de werf. Overdimensionering leidt immers tot onnodige materiaalkosten en een hogere CO₂-voetafdruk, terwijl onderdimensionering catastrofale scheurvorming of verzakkingen kan veroorzaken.

    Binnen Thea-Engineering bundelen we stabiliteitsingenieurs met specialisten in geotechniek, EPB-verslaggeving en speciale technieken. Hierdoor worden structurele knooppunten al in de ontwerpfase afgetoetst op koudebrugwerking, akoestische ontkoppeling en leidingsdoorvoeren, waardoor faalkosten op de werf tot een absoluut minimum worden herleid.

    Van grondmechanica tot 3D-BIM modellering

    Een betrouwbare stabiliteitsstudie vertrekt altijd vanuit de ondergrond. Een grondige analyse van sonderingen bepaalt de optimale funderingswijze: fundering op staal, sleuvenfundering, paalfunderingen of een algemene zoolplaat. Vervolgens vertalen onze ingenieurs het architecturaal plan naar geavanceerde 3D-rekenmodellen (BIM) en eindige-elementenmethodes (EEM).

    ProjectfaseKerntaken van het IngenieursbureauGerealiseerde Meerwaarde
    Voorontwerp & ConceptSonderingsanalyse, structurele haalbaarheidstoets, overspanningsstudiesKostenoptimalisatie & architecturale vrijheid
    VergunningsfasePrincipeberekeningen, voorlopige dimensies, kolom- en balkenroostersVlotte vergunningsprocedure & budgetzekerheid
    UitvoeringsstudieGedetailleerde bekistingsplannen, wapeningsnetten, stalen knoopdetailsFoutloze werfuitvoering zonder vertraging
    WerfopvolgingWapeningscontroles ter plaatse, keuring van grondlagen en stuttingenGegarandeerde constructieve veiligheid

    Synergie tussen materialen: Beton, Staal, Hout & Hybride

    Elk bouwmateriaal bezit specifieke sterktes. Waar beton uitblinkt in druksterkte en thermische inertie, biedt staal ongeëvenaarde trekkracht voor slanke kolommen en enorme overspanningen. Houtbouw (zoals CLT en gelamelleerde liggers) wint snel terrein dankzij het lichte eigengewicht en de CO₂-opslagcapaciteit. De ware kracht van doordachte engineering ligt in het harmonieus combineren van deze materialen in hybride draagstructuren.

    Raadpleeg onze gerealiseerde projecten om te ontdekken hoe we complexe uitkragingen, industriële hallen en historische renovaties tot een succesvol einde brachten.

    Deskundig advies voor uw volgend project

    Heeft u een uitdagend project op stapel staan of zoekt u een betrouwbaar ingenieursbureau dat meedenkt vanaf de eerste schets tot de definitieve oplevering? Neem gerust contact op met ons team voor een vrijblijvend verkennend gesprek.